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Lavvi e Cyrela · R. Maestro Cardim, 915 · Bela Vista

Heaven by Yoo Residences Design YOO. Espaço para viver a sua melhor fase.

Em construção · Previsão de entrega em março de 2029

  • 187 a 262 m²privativos
  • 4dormitórios, até 4 suítes
  • 2 e 3vagas

A partir de R$ 3.750.041 Unidade de 187,77 m² na tabela de vendas da Lavvi de setembro de 2026.

O Heaven by Yoo Residences é o residencial de alto padrão da Lavvi e da Cyrela na Rua Maestro Cardim, 915, na Bela Vista, em São Paulo: uma torre de 40 pavimentos com 156 residências de 187 a 262 m², coberturas duplex e áreas comuns decoradas pelo escritório YOO, a 280 m da Estação Vergueiro do Metrô.

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Perspectiva ilustrada da fachada do Heaven by Yoo Residences, torre de 40 pavimentos na Rua Maestro Cardim, 915, Bela Vista, São Paulo
Perspectiva ilustrada da fachada

Residências e plantas

Plantas do Heaven by Yoo Residences

Duas plantas-tipo com quatro dormitórios, quatro apartamentos por andar e uma cobertura duplex de 512 m². As últimas unidades à venda estão na tabela da Lavvi de setembro de 2026, a partir de R$ 3.750.041. Escolha a metragem e consulte a planta.

Planta-tipo de 190 m², final 3, com 4 dormitórios, sendo 2 suítes. Sugestão de decoração, imagem ilustrativa.
Living decorado da planta de 190 m². Perspectiva ilustrada.

Últimas unidades à venda

Residência de 187 a 192 m² com 4 dormitórios

  • Áreas privativas de 187,40 a 192,55 m², conforme andar e final
  • 4 dormitórios, sendo 2 suítes
  • 2 vagas de garagem
  • Finais 3 e 4, do 3º ao 39º pavimento

A partir de R$ 3.750.041, unidade de 187,77 m² na tabela da Lavvi de setembro de 2026.

Plantas com sugestão de decoração. As unidades são entregues preparadas para receber os acabamentos, conforme o Memorial Descritivo, sem personalização.

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Entrance Gallery, com pé-direito de aproximadamente 8,50 m. Perspectiva ilustrada.

Assinatura e experiência

Áreas comuns do Heaven by Yoo Residences com design YOO

O Heaven é o primeiro lançamento da Lavvi com a assinatura YOO, o escritório londrino de design fundado por Philippe Starck.

No Heaven by Yoo Residences, o YOO assina a decoração das áreas comuns e dos apartamentos decorados. Sob direção de Mark Davison, o estúdio reúne mais de 20 arquitetos e designers dedicados a residências e hotéis, segundo o book oficial. A arquitetura é do MCAA e o paisagismo, de Benedito Abbud.

A chegada acontece pela Entrance Gallery, com pé-direito de cerca de 8,50 m. As áreas comuns sociais são entregues decoradas e equipadas.

Para quem o Heaven Residences foi pensado

  1. Famílias que precisam de espaço

    Quatro dormitórios em todas as plantas, brinquedoteca, playground, kids pool e áreas comuns decoradas para receber, sem sair do centro expandido.

  2. Quem trabalha na região da Paulista

    A Estação Vergueiro fica a 280 m e a Estação Brigadeiro, na Avenida Paulista, a 750 m pela rota a pé.

  3. Profissionais do polo hospitalar

    A BP, Beneficência Portuguesa de São Paulo, fica a 76 m, e o Hospital Alemão Oswaldo Cruz a 300 m pela rota a pé.

Quem assina o Heaven by Yoo Residences

Incorporação
Lavvi e Cyrela
Construção
Lavvi
Arquitetura
MCAA
Paisagismo
Benedito Abbud
Decoração das áreas comuns
YOO

Vídeo

Conheça o Heaven by Yoo Residences em vídeo

Um passeio de 4 minutos pelo projeto, as áreas comuns e a localização. Depois, agende sua visita ao stand com um especialista da iApartamentos.

Lazer

Lazer e áreas comuns do Heaven by Yoo Residences

Duas piscinas, quadra de tênis, quadra de beach tennis, YOO Spa e um fitness de cerca de 252 m², distribuídos entre o térreo e o 1º pavimento.

Private House e Pool House são ambientes de uso comum do condomínio, reservados para receber convidados. Não são casas nem piscinas privativas dos apartamentos. As piscinas são entregues com infraestrutura para aquecimento, com a aquisição dos equipamentos pelo condomínio.

  • Outdoor Swimming Pool, com cerca de 20 x 7,80 m
  • Indoor Swimming Pool, com cerca de 25 x 4 m
  • Kids pool e deck molhado
  • Pool House
  • Tennis Court
  • Beach Tennis Court
  • Gym com cerca de 252 m² e terraço
  • YOO Spa, sauna seca e sauna úmida
  • Party Lounge com cerca de 260 m²
  • Private House e Outdoor Private House
  • Lounge Gourmet
  • Game Lounge, Kids Place e playground
Outdoor Swimming Pool, piscina descoberta. Perspectiva ilustrada.
Indoor Swimming Pool, piscina coberta. Perspectiva ilustrada.
Tennis Court, quadra de tênis. Perspectiva ilustrada.
Beach Tennis Court. Perspectiva ilustrada.
YOO Spa, com saunas seca e úmida. Perspectiva ilustrada.
Gym, espaço fitness. Perspectiva ilustrada.
Party Lounge, salão de festas. Perspectiva ilustrada.
Private House, espaço comum para receber. Perspectiva ilustrada.
Outdoor Private House. Perspectiva ilustrada.
Lounge Gourmet. Perspectiva ilustrada.
Game Lounge, salão de jogos. Perspectiva ilustrada.
Kids Place, brinquedoteca. Perspectiva ilustrada.
Embasamento e acesso social. Perspectiva ilustrada.
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Localização

Localização: R. Maestro Cardim, 915, na Bela Vista

O Heaven by Yoo Residences fica na Rua Maestro Cardim, 915, Bela Vista, São Paulo, CEP 01323-001, a 280 m da Estação Vergueiro do Metrô pela rota a pé.

A região reúne o polo hospitalar da Bela Vista e do Paraíso, o eixo cultural da Avenida Paulista e o acesso rápido à Av. 23 de Maio.

  1. BP, Beneficência Portuguesa de São Paulo76 m a pé, cerca de 1 min
  2. Estação Vergueiro do Metrô, Linha 1 Azul280 m a pé, cerca de 4 min
  3. Hospital Alemão Oswaldo Cruz300 m a pé, cerca de 5 min
  4. Shopping Pátio Paulista350 m a pé, cerca de 5 min
  5. Sesc Avenida Paulista600 m a pé, cerca de 9 min
  6. Estação Brigadeiro, na Avenida Paulista750 m a pé, cerca de 11 min
  7. Parque Ibirapuera4,7 km de carro, pela Av. 23 de Maio

Distâncias pela rota sugerida no Google Maps a partir da R. Maestro Cardim, 915, medidas em 24/09/2026. O tempo de carro varia com o trânsito.

Abrir no Google Maps

O mapa do Google carrega só depois do clique.

Obra e disponibilidade

Heaven by Yoo Residences em construção

A obra do Heaven by Yoo Residences está em andamento. A tabela de vendas da Lavvi de setembro de 2026 informa previsão de entrega em março de 2029.

A incorporação está registrada desde 12/08/2024, sob o R.1 da matrícula 142.589 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. O atendimento presencial acontece no stand de vendas, com horário agendado.

  • EstágioEm construção
  • Previsão de entregaMarço de 2029
  • DisponibilidadeÚltimas unidades à venda
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Embasamento e acesso social pela Rua Maestro Cardim. Perspectiva ilustrada, não é foto da obra.

Atendimento

Últimas unidades do Heaven by Yoo Residences

O Heaven by Yoo Residences é incorporado pela Lavvi e pela Cyrela e construído pela Lavvi. Esta página e o atendimento são da iApartamentos, imobiliária digital parceira especializada em lançamentos de alto padrão em São Paulo, com mais de 900 famílias atendidas.

Pelo WhatsApp você recebe as plantas, os valores da tabela vigente, a disponibilidade das últimas unidades e agenda a visita ao stand. Atendimento todos os dias, das 9h às 20h.

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Dúvidas

Perguntas frequentes sobre o Heaven by Yoo Residences

Tirar dúvidas no WhatsApp

O que é o Heaven by Yoo Residences?

O Heaven by Yoo Residences é o residencial de alto padrão da Lavvi e da Cyrela na Rua Maestro Cardim, 915, na Bela Vista, em São Paulo: uma torre de 40 pavimentos com 156 residências de 187 a 262 m², coberturas duplex e áreas comuns decoradas pelo escritório YOO, a 280 m da Estação Vergueiro do Metrô.

Ainda há unidades à venda no Heaven by Yoo Residences?

Sim. O Heaven by Yoo Residences está nas últimas unidades à venda, conforme a tabela de vendas da Lavvi de setembro de 2026, com plantas de 187 a 192 m², de 258 a 262 m² e cobertura duplex de 512 m². A disponibilidade de cada unidade é confirmada no atendimento.

Qual é o preço do Heaven by Yoo Residences?

Os apartamentos do Heaven by Yoo Residences custam a partir de R$ 3.750.041, valor da unidade 34, com 187,77 m² e 2 vagas, na tabela de vendas da Lavvi de setembro de 2026. As parcelas são corrigidas pelo INCC até março de 2029 e pelo IGP-M depois, e a tabela pode mudar sem aviso.

Qual é a previsão de entrega do Heaven by Yoo Residences?

O Heaven by Yoo Residences está em construção, com previsão de entrega em março de 2029, segundo a tabela de vendas da Lavvi de setembro de 2026.

Quais são as plantas do Heaven by Yoo Residences?

São duas plantas-tipo: de 187 a 192 m², com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, e 2 vagas; e de 258 a 262 m², com 4 suítes e 3 vagas. A tabela de setembro de 2026 inclui ainda uma cobertura duplex de 512,88 m² com 4 suítes e 4 vagas.

Onde fica o Heaven by Yoo Residences?

O Heaven by Yoo Residences fica na Rua Maestro Cardim, 915, Bela Vista, São Paulo, SP, CEP 01323-001. Pela rota a pé do Google Maps, está a 280 m da Estação Vergueiro do Metrô, a 76 m da BP, Beneficência Portuguesa, e a 350 m do Shopping Pátio Paulista.

Quem assina o projeto do Heaven by Yoo Residences?

A incorporação é da Lavvi e da Cyrela, a construção é da Lavvi, a arquitetura é do MCAA, o paisagismo é de Benedito Abbud e a decoração das áreas comuns é do escritório YOO, fundado por Philippe Starck.

Quais são as áreas de lazer do Heaven by Yoo Residences?

O Heaven by Yoo Residences tem piscina descoberta, piscina coberta, kids pool, pool house, quadra de tênis, quadra de beach tennis, fitness de cerca de 252 m², YOO Spa com saunas seca e úmida, party lounge, private house, lounge gourmet, game lounge, kids place e playground. Todos são espaços comuns do condomínio.

Como os apartamentos do Heaven by Yoo Residences são entregues?

As unidades são entregues preparadas para receber os acabamentos, conforme o Memorial Descritivo, sem personalização. Há infraestrutura para ar-condicionado do tipo VRF, com equipamentos por conta do proprietário, e aquecedor de passagem com recirculação nos apartamentos tipo.

Qual é a previsão de condomínio do Heaven by Yoo Residences?

O material de perguntas e respostas da Lavvi, de 2024, prevê condomínio de aproximadamente R$ 9 a R$ 10 por metro quadrado. O valor definitivo depende da assembleia de instalação do condomínio.

O Heaven by Yoo Residences tem registro de incorporação?

Sim. A incorporação do Condomínio Heaven Residences está registrada sob o R.1, de 12/08/2024, na matrícula 142.589 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. A incorporadora é a Lavvi Mônaco Empreendimentos Imobiliários Ltda.

Como agendar uma visita ao Heaven by Yoo Residences?

Clique em Agendar uma visita e deixe seu nome e WhatsApp. Um especialista da iApartamentos combina com você o dia e o horário da visita ao stand de vendas, que é feita com horário agendado.

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Residências de 187 a 262 m² e cobertura duplex na R. Maestro Cardim, 915, na Bela Vista, a partir de R$ 3.750.041. Um especialista da iApartamentos confirma com você o dia, o horário e as unidades disponíveis.

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Condomínio Heaven Residences, Setor 1, Torre 1. Incorporadora: Lavvi Mônaco Empreendimentos Imobiliários Ltda., com Incorporação Imobiliária registrada sob o R.1, de 12/08/2024, na matrícula nº 142.589 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Capital, SP, na forma da Lei nº 4.591/64, conforme projeto aprovado e Alvará de Aprovação de Edificação Nova nº 32591-23-SP-ALV. Realização Lavvi e Cyrela. Construção Lavvi. Projeto arquitetônico: MCAA Arquitetos e Associados. Decoração das áreas comuns: YOO. Paisagismo: Benedito Abbud Arquitetura Paisagística. Endereço do empreendimento: R. Maestro Cardim, 915, Bela Vista, São Paulo, SP, CEP 01323-001.

Preço: o valor a partir de R$ 3.750.041 corresponde à unidade 34 (3º pavimento, final 4, 187,77 m², 2 vagas) da tabela de vendas da Lavvi de setembro de 2026, no sistema de preço fechado. As obrigações contratuais são corrigidas mensalmente pelo INCC-FGV até março de 2029 e pelo IGP-M após essa data, com juros de 12% ao ano pela tabela Price nas parcelas a partir de março de 2029. ITBI, registro e despesas de financiamento correm por conta do comprador. A tabela pode ser alterada sem aviso prévio, e a disponibilidade de cada unidade é confirmada no atendimento. Previsão de entrega informada pela tabela da Lavvi de setembro de 2026: março de 2029.

Imagens e perspectivas meramente ilustrativas; a vegetação aparece com porte adulto, que poderá ser atingido após a entrega, conforme o projeto paisagístico. Plantas com sugestão de decoração: móveis, objetos, louças, metais e revestimentos não fazem parte do contrato. As unidades são entregues preparadas para receber os acabamentos, conforme o Memorial Descritivo, sem personalização. Nas unidades é entregue infraestrutura para ar-condicionado, sem os equipamentos. Metragens referentes às áreas privativas do quadro de áreas da Lavvi. Distâncias medidas no Google Maps em 24/09/2026. Os instrumentos contratuais firmados pelo cliente prevalecem sobre as informações desta página.

Esta é uma página de captação de leads da iApartamentos, imobiliária parceira, e não representa a página oficial do empreendimento, da Lavvi, da Cyrela ou do YOO. YOO é marca de seu titular, citada para identificar o design do projeto. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária. Intermediação: iApartamentos, CRECI-SP 037357-J. Consulte a Política de Privacidade. Página atualizada em 24/09/2026.

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